Kategori: GAYRİMENKUL HUKUKU
-
RİSKLİ YAPININ TESPİTİ , TAHLİYESİ VE YIKIM SÜRECİ
Yapı , 3194 sayılı İmar Kanunu m. 5’ te “ karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmi ve hususi yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislerdir.” şeklinde tanımlanmıştır. Riskli yapı, 6306 sayılı kanun uyarınca “Riskli alan içinde veya dışında olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma…
-
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde fesih
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2009/1031 E., 2009/4125 K. ALACAĞIN TEMLİKİ FESİH GÖREV KAT İRTİFAKI KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ]“İçtihat Metni” Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.12.1999 gününde verilen dilekçe ile ve birleşen dosyalarda tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; davacılar Adem ve Gürsel’in açtığı davaların reddine, davacılar Sercan ve Süleyman’ın açtığı davaların…
-
Elbirliği mülkiyetinin, paylı mülkiyete çevrilmesinde mirasçılık belgesine atıf yapılmadan her bir paydaşın geçerli mirasçılık belgesine göre pay oranları gösterilerek hüküm kurulması gerekirken, mirasçılık belgesine atıf yapılarak karar verildiği anlaşıldığından, hükmün bozulması gerekmiştir.
“İçtihat Metni” Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.03.2015 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 29.09.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:K A R…
-
Elbirliği halindeki mülkiyetin veya payın mirasçılık belgesindeki paylar oranında paylı mülkiyete çevrilmesine karar verilmesi
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2015/12814 E., 2017/4236 K.” MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 23.03.2015 gününde verilen dilekçe ile elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 15.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve…
-
Kira tespit davası
Günümüzde konut ve barınma ihityacı gün geçtikçe daha da artmakta ve bu durum kiraya veren ile kiracı arasında büyük pronlemlere yol açmaktadır. Özellikle büyükşehirlerde bu durum daha da vahim bir hal almaktadır. Kira sözleşmelerinde belirlenen yıllık kira artış oranı son 12 aylık tüfe oranını geçemez kural olarak ancak 1 temmuz 2022 itibariyle konutlar için bu…